Эта информация предназначена для тех, кто дорожит своим временем, не хочет излишне рисковать, и понимает, что сегодня для решения проблем, связанных с недвижимостью лучше обращаться к профессионалам.
На нижегородском рынке недвижимости сейчас работает несколько сотен агентств, частных предпринимателей и неподдающееся учету энное количество диких маклеров.
Кому довериться?
В первую очередь обратите внимание на те фирмы, которые существуют не один год, имеют надежную устойчивую репутацию. Как правило, фирмы, давно работающие в этой сфере, оказывают полный комплекс услуг, имеют высококвалифицированных сотрудников, трепетно относятся к сохранению доброго имени фирмы, стараются учесть все пожелания клиента, предоставляют дополнительные услуги, например, страхуют сделки в крупных страховых компаниях, помогают получить кредит в банке и т.д.
Не стоит игнорировать и молодые агентства, которые, бывает, работают не менее профессионально, с большим энтузиазмом и часто за меньшие комиссионные.
Лучше обратиться в агентство, расположенное в вашем районе или в районе, куда вы хотите переехать. В этом случае вам быстрее подберут вариант. Вероятнее всего, постараются избавить вас от всяких сомнительных предложений, т.к. хорошо знают свой район и имеют возможность тщательно проверить чистоту сделки.
Дополнительным плюсом в пользу выбранной вами фирмы служит ее членство в Гильдии Риэлторов, т.к. Гильдия способствует повышению профессионального уровня специалистов по недвижимости и требует от своих членов соблюдения строгих этических норм по отношению к клиентам.
Еще один плюс, когда агентство недвижимости обладает сертификатом соответствия единому национальному стандарту Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости . Это свидетельствует о том, что фирма добровольно прошла тестирование по 65 пунктам стандарта и подтвердила уровень и качество предоставляемых услуг. Если фирма прошла сертификацию, она имеет в штате аттестованных специалистов, юридически грамотные договоры, хорошие условия для общения с клиентами, страховку профессиональной ответственности и т.д. То есть дает клиентам дополнительные гарантии безопасности и качества услуг. А поэтому, риск столкнуться с непрофессионализмом или нарушением норм практики риэлторской деятельности при обращении в такое агентство минимален. Но все же, если клиент считает, что стандарт нарушен, можно обратиться с претензией в орган, выдавший документ - в Управляющий совет по сертификации, который находится в Нижегородской Гильдии Риэлтеров. Предварительно ситуация будет рассмотрена на заседании комиссии по разрешению споров. Надо сказать, что сертификат дается агентству не навсегда. Он может быть аннулирован по решению Управляющего совета по сертификации.
Обязательно узнайте, какие услуги и в каком объеме вам будут оказаны в выбранном вами агентстве. Например, будет ли сделка доведена до вашего вселения в новую квартиру или агент с вами расстанется гораздо раньше, предоставив вам самим решать все остальные вопросы. Спросите, как будут происходить денежные расчеты, берется ли агентство обеспечить их безопасность. Безопасными на сегодняшний день считаются расчеты через банковскую ячейку или расчетный счет. Поинтересуйтесь также размером комиссионных агентства, порядком их исчисления и получения. Агентство, работающее по правилам, не скрывает от своих клиентов подобную информацию.
Прежде чем подписывать договор с агентством, в котором оговорены взаимные права и обязательства, сроки совершения сделки, санкции в случае отказа от сотрудничества, посоветуйтесь с юристом.
При выборе риэлторской фирмы оцените, как с вами разговаривают по телефону, как принимают в офисе, насколько квалифицированно отвечают на ваши вопросы. Обращайте внимание даже на внешний вид и манеры сотрудников. Солидные фирмы, заботятся о своем имидже. Наконец, самая лучшая рекомендация агентству . это добрая слава, хорошие отзывы ваших друзей или знакомых, успешно ре
Полезная площадь